При оформлении займа рекомендуется ознакомиться со всеми пунктами договора. Если мораторий на досрочное погашение отсутствует, что это значит, нужно узнать у сотрудника банка. Специалисты связывают это понятие с невозможностью погашения займа до срока, указанного в кредитном договоре. Заемщик выплачивает очередной платеж, а сумму свыше погасить нельзя. Подобный прием применяют банки, чтобы получить свой доход.
Условия кредитования
Под мораторием подразумевается отсрочка либо приостановление некоторых действий, выполнения каких-либо обязательств из-за чрезвычайных обстоятельств. Если мораторий касается погашения кредита, заемщику потребуется отдать банку большой процент за использование денежных средств.
На практике при первых платежах доля процентов максимальна высокая. Отказ в досрочном погашении кредита (ДПК) чаще начали использовать банки после принятия соответствующего закона. Он разрешает возвращать розничные кредиты без согласия кредитора. Эксперты считают, что в ближайшие годы не будет прочих ограничений по ссуде, включая комиссию.
Если потенциальный заемщик не разбирается в кредитовании, сотрудник банка может умолчать о невозможности внесения дополнительных платежей выше установленного графика. Поэтому во время консультации заемщик обязан детально рассмотреть договор, уделив внимание условиям частичного либо полного погашения долга.
Если этот пункт отсутствует, клиент банка сможет вносить суммы, больше указанных в графике. При частичном погашении раньше срока указывается размер минимальной суммы. Если вносится сумма больше, сокращается срок займа либо уменьшается процент. Банк самостоятельно выбирает тот вариант, который ему более выгоден.
Заявление и размер процентов
Любое финансовое учреждение не предусматривает самовольное погашение займа. Для этого клиенту нужно написать заявление, указав сумму платежа. Если денежные средства внести на счет без заявления, ежемесячные платежи будут списываться по стандартной схеме.
Если моратория нет, кредитная структура указывает интервал возврата долга. Стандартно ежемесячные платежи осуществляются с 10 до 25 числа. Этот факт учитывается при полном планированном закрытии долга. Заявление подается за день до начала указанного периода. В противном случае банк откажет в досрочном погашении ссуды.
Еще один момент, который учитывается перед заключением договора — размер минимальной суммы частичного досрочного платежа. Полностью погасить долг сможет клиент банка, когда мораторий пройдет. При этом не должен наступить последний процентный период, который также указывается в договоре. Чаще он наступает после 11 числа предыдущего месяца и длится до 10 числа текущего месяца. Обе даты включены в этот период. Чтобы вычислить процентный период, потребуется из 10 числа текущего месяца вычесть 11 число предыдущего плюс 1 день.
Если отсутствует мораторий на досрочное погашение кредита, а сумма, оставшаяся на счету, превышает размер выплат по договору, то разобраться в ситуации поможет персональный менеджер банка.
Согласно действующему законодательству, сумма, которая превышает нужный платеж, остается на счету заемщика.
При полном возврате кредита клиенту потребуется погасить проценты, начисленные до даты досрочного погашения. При частичном возврате долга возможны два варианта:
- Осуществляется перерасчет ссуды.
- Учитывается остаток кредита на начало операционного дня, который следует за днем окончания временного периода.
Возврат и перерасчет
Проценты, которые нужно отдать за использование ссудных средств, высокие. Если клиент выплачивает кредит первые 5 лет из 15 положенных, а затем отдает весь оставшийся долг досрочно, в таком случае осуществляется значительная переплата. Она не связана со ссудными средствами. Если клиент разбирается в финансах, он может попытаться вернуть часть своих денег.
В Российской Федерации еще в 2011 году был введен закон, запрещающий банкам вводить мораторий на преждевременную выплату займа. Закон распространяется на физические лица. Таким способом государство приняло решение защитить интересы заемщиков. Согласно поправкам, внесенным в текущий законопроект, рассматриваемая процедура возможна только с разрешения кредитора. Поэтому банки указывают в договоре пункт о внесении штрафов либо комиссии при погашении долга раньше срока.
Позже в текущий закон внесли дополнительные поправки, согласно которым за 30 дней до полной выплаты долга клиент обязан уведомить об этом кредитора. Банкам пришлось принять внутренние нормативы. Они сняли ограничения по досрочной выплате займа, изменив форму договора. Если кредитное учреждение отказывает заемщику в полном расчете, клиент имеет право подать в суд.
Большинство экспертов кредитного рынка считают, что подобные поправки, неправовые. Это связано с принципом банковского кредитования. После изменения трактовки закона многие банки понесли финансовые потери. Заемщики не способны компенсировать убытки.
Эксперты и банковская деятельность
Специалисты кредитных структур предлагают 2 варианта, которые позволят решить проблему с отменой моратория. В первом случае не предполагается досрочное погашение долга. Во втором варианте клиенту предоставляется возможность полного беспроцентного расчета с банком. Стоимость ссуды, взятой на последних условиях, будет выше первого варианта.
Эксперты считают, что запрет на мораторий приведет к повышению ставок на кредиты. При досрочной выплате банк находится в убытке. Те кредитные структуры, в принципе работы которых не предусмотрены варианты компенсации убытков за счет комиссий, вынуждены повышать процентную ставку.
Список банков, которые отказались от моратория:
- ДельтаКредит;
- ЮниКредит;
- Нордея Банк;
- Альфа-Банк.
Что касается деятельности Сбербанка, он предоставляет возможность полного расчета только с 4-го платежа.
Газпромбанк разработал программу «Осеннее новоселье», согласно которой мораторий распространяется на год. В банке «Зенит» предусмотрен 3-х месячный запрет по программе «Магеллан». Некоторые участники рынка убеждены, что доходы банков сократятся незначительно. Это связано с тем, что в первые годы только единичные клиенты способны погасить свой долг на 100%.
Ошибки клиентов
Специалисты в области кредитования выделяют 5 самых частых ошибок, которые совершают заемщики при ДПК. Многие клиенты вносят деньги на счет, не написав соответствующего заявления. Кроме заполнения бланка, указывается и дата совершения операции. Согласно действующему законодательству РФ, заемщик вправе погасить кредит в любой день, без согласия кредитора. При этом первое лицо обязано уведомить об этом банк за 30 дней до операции.
В некоторых структурах есть свои требования относительно минимальных сроков уведомления о ДПК. Их прописывают в договоре. Эксперты не советуют заемщикам доверять сотрудникам банка, так как последние могут умышленно рекомендовать клиентам не писать заявление.
При отсутствии соответствующего уведомления кредитное учреждение не считает деньги, поступившие на счет, досрочным погашением займа. При этом сумма и срок ссуды не меняются. В случае ПГК заемщик подписывает извещение. Если погашение частичное, составляется дополнительный акт к договору. В этом случае изменяется размер ежемесячных выплат.
Распространенная ошибка, которую совершают клиенты банка, связана с неточными расчетами. Сумму для полного покрытия долга должен рассчитывать сотрудник кредитного учреждения. Денежные средства вносятся на счет клиента. Если деньги перечислены банку, рекомендуется позвонить оператору и узнать, закрыт договор либо нет.
Расчет переплат
Банк может при ДПК уменьшить только сумму долга по основной ссуде. При этом взимаются с клиента проценты со всей первичной суммы кредита. К примеру, клиент оформил кредит в 200 000 рублей. Через определенный срок заемщик решил внести 100 000 рублей. Но так как банк удерживает за погашение проценты с учетом первичной суммы кредита, указанных средств не хватило. С точки зрения закона, банк обязан рассчитывать проценты только с суммы долга с учетом отчетного периода.
Эксперты уверены, что большинство кредитных структур практикует видимость частичного и досрочного погашения, называя клиенту не размер основного займа на определенное число, а общий объем ссуды, в том числе проценты за весь срок. Чтобы не переплачивать, клиенту нужно узнать размер основного долга. Так как банк начисляет проценты на остаток кредита, с уменьшением основного долга снижаются и проценты за обслуживание.
Чем меньше прошло времени со дня внесения первого платежа, тем меньше переплата по займу.
Размер пени
Специалисты советуют одновременно выплатить размер кредита и проценты за просрочку. При отсутствии денежных средств можно воспользоваться перекредитованием. Новый заем оформляется на более выгодных условиях. В задачи клиента входит следующее:
- 100% убеждение в том, что внесенная сумма будет направлена на погашение основного долга и процентов по нему;
- деньги не использовать для погашения пени за просрочку.
- 100% убеждение в том, что внесенная сумма будет направлена на погашение основного долга и процентов по нему;
- деньги не использовать для погашения пени за просрочку.
Заплатить неустойку по старому займу можно и через некоторое время. Это связано с тем, что после погашения кредита размер штрафа не растет. По математическим подсчетам, ДПК выгодно не всегда. Подобная сделка считается обоснованной, если нужно заплатить по аннуитентным ссудам. Когда есть равные ежемесячные платежи, можно досрочно погасить долг в первой половине срока.
В этом периоде заемщик сможет значительно снизить сумму переплаченных процентов. Если срок ссуды превышает ½ от всего периода, погашение долга невыгодно. Клиент уже заплатил все проценты за пользованием кредитных средств.
В первые ежемесячные платежи уже включены проценты и за последние сроки кредитования.
